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石家庄乐城国际贸易城

基本信息

格: 均价19000元/平方米

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 楼盘优惠:
    暂无资料
  • 开盘时间:
  • 交房时间:
  • 售楼地址:
    展示中心:长安区西兆通镇项目现场;南三条:平安北大街中基礼域底商;新华集贸:北大街海鲜城市场1层底商
  • 咨询电话:
    400-890-0000 转 843783
  • 预售许可证:
预售许可证 发证时间 绑定楼栋
2016016 2016-02-03 A2号楼
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记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2017-09-04   19000元/m²   一次性付款、银行按揭
展开

楼盘情况

  • 占地面积:
    10494667平方米
  • 建筑面积:
    26000000平方米
  • 标准层面积:
    暂无资料
  • 商业面积:
    2200000平方米
  • 办公面积:
    360000平方米
  • 单套面积:
    暂无资料
  • 开间面积:
    20-200平方米
  • 率:
  • 标准层高:
    5米
  • 绿率:
  • 装修情况:
    非毛坯,公共部分简单[装修相册][建材市场]
  • 楼层说明:
    市场区地上4层,仓储区地上4层, 写字楼、公寓26层

配套信息

  • 物业公司:
  • 物业费:
    暂无资料
  • 物业说明:
    物业费待定
  • 供暖方式:
    市政
  • 水电类别:
    市政,市政
  • 停车位配置:
    地下、地面、楼顶均设有停车位,每层均设置停车卸货区,车位数量高达260000个。
  • 电梯配置:
    暂无资料

周边配套

商场或超市:兴客隆超市
学校:西兆通小学、石家庄市第四十五中学
邮局和快递:中国邮政
医院:社区医院、眼科医院、省二院分院
银行/银行(ATM):工商银行,农业银行
住宅:紫林湾、安联生态城
酒店:丽枫酒店

交通状况

轨道交通描述:在建地铁1号线东兆通站、东杜庄站
公共交通:市内公交乘4路、45路、102路、98路可直达。天山大街、太行大街连接市内和平路、中山路、裕华路三大主干道,石津路连接二环及三环。 高速:紧邻京珠高速路口及石黄高速路口,京昆、石太、青银、京哈、京藏高速通达八方,107、307等多条国道贯通南北。

项目简介

一、项目区位
石家庄乐城国际贸易城项目位于石家庄长安区西兆通,西临京港澳高速、北靠石黄高速、东临东三环、南接石津灌渠,位居主城区、正定新区、高新技术开发区三大区域交汇处。
二、项目概况
石家庄乐城国际贸易城项目投资商乐城集团有着30年的商业地产开发运营经验,累计开发面积达2000万平米。本项目斥资800亿,于3月27日在北京签署了北京大红门、动批、天意等专业市场承接协议。5月19日成功举办京商专场招商大会,成为首都批发市场外迁的主要承接地,使京津冀协同发展的规划定位落地贯彻。
三、项目定位
石家庄乐城国际贸易城整体定位为:以商贸为主,以智慧城市为脉络。2600万平方米项目分为国际贸易区、仓储物流区、中央商务区、主题公园区、教育医疗区、住宅区、文化艺术区等七个板块。
石家庄乐城国际贸易城项目整体分期开发:一期项目主要为国际贸易及配套的仓储物流区,后续中央商务区、主题公园区、教育医疗区、住宅区、文化艺术区等将陆续开发,其中一期开发建设面积达1000万平方米。一期建成后将容纳40万人在这里经商、生活。
四、交通运输
1、空运:在市场区内的天山大街,从开发区贯穿项目到达正定新区,提供了空运途径;天山大街与石津路已经联通,下穿石德铁路也已经进入施工阶段,并且石津路拓宽为双向六车道正在施工。
2、公路及海上运输:环绕项目周边有3条高速公路(分别为项目西侧京港澳高速、北侧石黄高速及南侧青银高速),高速公路的环绕可使货物通达全国,实现货物流通的快速切换。同时,项目北侧的石黄高速可通往黄骅港、曹妃甸港,为货物的海上运输提供便捷;
3、铁路运输:在项目的南侧,政府已开建火车东站,目前石济客运专线全线已经开建,预计于2017年可建成通车。目前围绕项目主要有6条铁路线(京广高铁、京广铁路、石太高铁、石太铁路、石德铁路、石济高铁),连接全国各大城市,为大宗货物的运输提供了便捷。
4、地铁:正在建设中的地铁1号线,在项目区域共设有站点,1号线在项目区设有洨河站、南村站两个站点;
5、城市主干道互通:天山大街、昆仑大街、秦岭大街、太行大街从项目穿过,其中天山大街、太行大街贯通开发区和正定新区,同时连接主城区槐安路、裕华路、中山路延线的主干道;石津路东西连接二环和三环,新城大道与滹沱大街连接主城区和正定新区。
五、业态场馆
石家庄乐城国际贸易城一期共设有7大集中式商城化主题场馆,分别是1#(乐城大红门服装城)、2#(国际服装城A馆)、3#(国际皮革城)、4#(国际服装名品城)、5#(国际小商品城)、6-1号(国际服装城B馆)及6-2号(国际儿童城)一期配套有国际会展中心、酒店式公寓及其他商业服务、配套设施。每个主题城,除原有主体批发零售业态以外,还有相关主题式博物馆、商业配套、商业休闲、产业链配套等复合型、互补型业态。
项目采用的是招商先行的模式,我们每个月都有众多品牌商家签约入驻。一期于2016年8月份底交付,2016年年底陆续开业。
六、设计亮点
大规模主题区,采用购物中心式设计,主体建筑均临街布置,每个商城四面临城市道路。各个商城内部的设计,规划有多处多功能中庭、立体式商业内街。
1、经典建筑立面:整体外立面采用外挂石材、真实漆及双层中空玻璃(安全、节能、密封性好)相结合的方式。
2、购物中心格局:大跨度,大柱距,弹性空间可拼可合,方便投资者或商户使用,12米中轴线通道;公共部分地面采用诺贝尔等地砖铺设;广告位方面进行规范化管理,除楼体固定广告位以外,内部也采用统一广告位。
3、商业广场:每个主题馆具有独立商业广场,可休闲、可观光博览、可举办各类主题活动;
4、立体停车系统:立体式的停车系统,地下、地面,屋顶多层次停车,共提供停车位26万个。在每个商城的顶层均设有停车场,消费者可沿每个城的空中环形车道,将车直接停于顶层,并通过屋顶VIP快速通道直达商城的每一层,层层连接每家商户。
5、绿色节能:外立面采用双层中空玻璃,节能环保;公共区域采用LED或环保节能灯;全中央空调,集中冷暖。

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